Habitat · travaux · copropriété Tutos pas-à-pas, comparatifs et fiches coûts
Pierre & Locatif

Le guide de la maison qu’on entretient soi-même

Mesurer, chiffrer, comparer — avant de sortir la perceuse.

Un mètre carré mal calculé, c’est deux pots de peinture en trop. Un devis mal lu, c’est six cents euros de frais annexes. On détaille ici les gestes, les prix réels et les démarches, du joint de silicone à l’assemblée de copropriété.

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Croquis coté d’un mur, mètre ruban, règle et carnet de métrés posés sur un bureau
Terrain
Maison, appartement, jardin
Format
Tutos, comparatifs, fiches coûts
Niveau
Du premier trou au gros œuvre
Angle
Ce que ça coûte vraiment

Les cinq rayons

Chaque rayon rassemble les guides d’un même terrain. Entrez par celui qui correspond à votre chantier du moment.

  1. 01 Radiateur à inertie et thermostat dans un salon chauffé MaisonChauffage, ventilation, entretien courant, pannes d’électroménager et taches récalcitrantes.
  2. 02 Échafaudage roulant installé dans une cage d’escalier en travaux BricolagePas-à-pas outillés, sécurité du chantier, choix de matériel et astuces de pose.
  3. 03 Mur fraîchement repeint, rouleau et devis de peinture posés sur une table DécoPeinture, matières, agencement : les choix qui se voient et ceux qui se regrettent.
  4. 04 Terrasse plein sud ombragée par une pergola bioclimatique et un store banne JardinageOmbrage, terrasse, plantations et entretien du dehors, saison par saison.
  5. 05 Tableau de comparaison de contrats de syndic, calculatrice et carnet de notes ImmobilierAchat, copropriété, location, fiscalité des travaux et valorisation du bien.

Publiés récemment

Les derniers guides mis en ligne, tous rayons confondus.

Installateur présentant un devis et une attestation de qualification devant une toiture équipée de panneaux solaires

Dossier en cours

Un artisan, trois devis, une seule ligne qui compte

La qualification affichée sur le camion ne dit rien du prix final. Ce qui change la facture, c’est le poste main-d’œuvre, le forfait déplacement et ce que le devis oublie volontairement de chiffrer. On déplie ligne par ligne ce qu’il faut lire avant de signer.

  • Ce qu’une attestation de qualification garantit — et ce qu’elle ne garantit pas
  • Taux horaire, forfait déplacement, fournitures : où se cachent les écarts
  • Les mentions obligatoires qui rendent un devis opposable
  • Quand exiger un troisième devis plutôt que de négocier le deuxième

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Comparatifs et estimations

Les questions d’achat qui reviennent le plus, traitées à l’usage plutôt qu’au catalogue.

Four encastrable ouvert, sonde de température et accessoires de nettoyage Électroménager encastréPyrolyse, volume utile, chaleur tournante : les critères qui justifient réellement une gamme au-dessus. Ventilateur sur pied en fonctionnement dans un grand salon lumineux Rafraîchir sans climatiserDébit d’air, niveau sonore, consommation. Devis d’électricien détaillant taux horaire et frais de déplacement, à côté d’un tableau électrique ouvert Le prix d’une heure d’artisanFourchettes réelles, région par région. Combles aménagés sous charpente avec panneaux d’isolation continue et outils de chantier Isoler par l’extérieurSarking : quand la toiture s’y prête, et le coût au m².

Trois réflexes avant d’attaquer

Ils coûtent une soirée et évitent la plupart des chantiers qui dérapent.

  1. 01Reprendre les cotes soi-mêmeLes surfaces brutes et nettes ne donnent jamais la même quantité de matière. Déduire les ouvertures change parfois un tiers du budget.
  2. 02Chiffrer le pire scénarioAjouter la dépose, l’évacuation des gravats et la remise en peinture : ce sont les postes oubliés des devis optimistes.
  3. 03Vérifier ce que l’immeuble autoriseCopropriété, PLU, servitudes : une pergola ou un percement de façade se refuse plus vite qu’on ne l’imagine.
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